Справочник

Владимир решил установить в квартире кондиционер и вывести блок на фасад дома, но мужчина засомневался, может нужно обсудить этот вопрос с остальными жителями дома?

Специалисты рассказали: по Жилищному кодексу фасады — это общее имущество собственников квартир. А значит, Владимир прав, решать, устанавливать кондиционеры на фасаде или нет, должны жители на общем собрании собственников. Если больше половины не против — составляется протокол — это и будет вашим документом, который разрешает использовать фасад, чтобы установить там кондиционер. Если же кондиционер когда-то был установлен без ведома соседей, вопрос лучше вывести на повестку очередного собрания и все-таки получить разрешающий документ.

Нашей телезрительнице Наталье необходимо сменить прописку с ачинской на красноярскую, но вот ехать в другой город для того этого женщина не хочет. Она слышала, что сняться с учета и заново встать можно в одном паспортном столе по новому месту жительства, так ли это?

Специалисты УФМС нам подтвердили, что такая возможность есть. Для этого специалисты паспортного стола, куда обратится Наталья, должны сделать запрос в предыдущую управляющую компанию и провести выписку заочно.

Елена Анатольевна — мать пятерых детей — недавно услышала, что им как многодетной семье положена бесплатная школьная форма. Так ли это?

Мы обратились в управление образования, где нам пояснили, что такой льготы у многодетных нет. Но если если семья испытывает материальные затруднения, то они могут обратиться к директору школы с заявлением. А те в свою очередь идут в органы соцзащиты, где выделяют средства для помощи в подготовке ребенка к новому учебному году. Какие именно справки необходимы для этого — семье могут пояснить в школе.

Светлана, отправила вопрос по смс. Девушка беспокоится, может ли рассчитывать на единовременное пособие по рождению второго ребенка, если она не сразу встала на учет к гинекологу и нерегулярно ходила на приемы?

В пресс-службе фонда социального страхования Светлану успокаивают — неважно, когда девушка встала на учет и как регулярно ходила на осмотры к гинекологу. Единовременное пособие выплачивается по факту рождения ребенка. Так что причин для беспокойства нет.

Юлия с мужем живут на Высотной 1, рассказывает: на своем балконе они повесили рекламный баннер, а вчера его без предупреждения сняли рабочие. Что делать в этой ситуации?

Размещение рекламных конструкций без согласования с муниципалитетом запрещено, отвечают в Управлении наружной рекламы, и неважно в чьей собственности находится поверхность под баннер. Федеральный закон позволяет демонтировать такие конструкции без решения суда и согласия владельцев, утверждают власти. И добавляют: сейчас у них в планах зачистить не менее полутора тысяч балконов в городе.

У Инны муж собирается съездить в Казахстан вместе с малолетним сыном, женщина спрашивает: нужно ли от нее официально оформленное разрешение в этом случае?

По словам юристов, в случае с Казахстаном такое разрешение не требуется. А если говорить про остальные страны СНГ, то там могут быть другие правила. Поэтому в УФМС советуют позвонить в консульство государства и уточнить информацию, либо зайти на сайт нужного посольства. 

Наталья собирается покупать квартиру, она слышала, что с сентября такую сделку сначала нужно будет заверить у нотариуса и только потом идти в регпалату. Женщина спрашивает: стоит ли готовиться к дополнительным тратам?

Действительно, с сентября этого года вступят в силу поправки в гражданский кодекс, в том числе касающиеся сделок с недвижимостью. Однако специалисты Росреестра успокаивают — продажу, дарение квартир, ипотеку нотариально заверять, так же как и раньше, не нужно. Все документы проходят через Росреестр. И только если вы собрались оформлять договор ренты — вот тогда готовьтесь оплачивать услуги нотариуса. 

Анна спрашивает, можно ли развестись в Красноярске, если брак заключен в другом регионе?

Анна, специалисты краевого ЗАГСа, говорят — можно. Но если у вас есть общие дети, сделать это можно только по суду. здесь. Если же детей у вас нет, подавайте заявление о разводе в районный ЗАГС по месту жительства. 

У Ивана сыну два года, но в садик он не попал. И родители рассчитывали оформить краевые компенсационные выплаты. А для этого с них требуется выписка с лицевого счета квартиры. Но в управляющей компании — говорит Иван — ему отказали в выписке из-за долга по квартплате. Законно ли это?

В управляющей компании Жилфонд говорят — из-за долга жилищники не имеют права отказать мужчине в выписке с лицевого счета. И если операторы продолжают в этом упорствовать, Ивану нужно обратиться к начальнику отдела регистрационного учета своей компании, либо же в их юридический отдел.

Александр - льготник по здоровью, получил неожиданно путевку в санаторий от соцзащиты, но он по графику работает в этом месяце. Положен ли на этот период ему на предприятии внеочередной отпуск или больничный?

Как нам сообщили в государственной инспекции труда, в случае взаимной договоренности между работником и работодателем, Александр может перенести свой оплачиваемый отпуск на нужное ему время. Но если консенсуса достичь не удалось, советуем Александру писать заявления на отпуск без сохранения заработной платы. В соответствии со 128 статьей трудового кодекса РФ, работодатель обязан предоставить 60 дней без содержания в году работающему инвалиду.
 

У Олега в собственности квартира, говорит, жить там некому, поэтому хочет начать сдавать ее в аренду, но чтобы все было по закону. Он слышал, что с этого года, собственники, которые сдают жилплощади в наём, могут не платить налог на доходы физ.лиц, так называемый НДФЛ, а приобрести патент. Правда ли это? — спрашивает мужчина.

В департаменте экономики администрации Красноярска специалисты нам подтвердили — действительно, с 1 января этого года, вступил в силу Закон Красноярского края «О патентной системе налогообложения». В нем прописано, что сдавать помещения в аренду и не платить при этом налог на доходы физических лиц действительно можно, необходимо только приобрести патент. Его стоимость двенадцать тысяч семьсот тридцатьдва рубля в год. При этом обязательно нужно зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. За более подробной информацией обращайтесь в налоговую инспекцию по месту жительства. 

Мария воспитывает сына одна. После развода у нее осталась машина, но водительских прав у женщины нет. Мария спрашивает: есть ли льготы на сдачу водительских прав для матерей-одиночек? А то цены в автошколах уж больно кусаются.

В списке льгот и пособий, которые положены матерям-одиночкам нет ничего, что касалось бы водительского удостоверения. А значит учиться и сдавать на права женщины, которые воспитывают детей одни, должны так же как все. Правда, некоторые директора автошкол идут таким женщинам навстречу, и после письменного заявления готовы сделать скидку на курс обучения.

Татьяне из Кировского района 18 лет, она сирота и ждет второго ребенка. Пишет, что жилья у нее нет, и хочет знать, положена ли ей, как сироте, квартира и имеет ли она право получить жилье вне очереди?

В пресс-службе министерства образования и науки края ответили — нет, вне очереди получить жилье у Татьяны не получится. Чтобы попасть в очередь, девушке сначала нужно обратиться в отдел опеки и попечительства своего района. В Кировском отдел находится на Семафорной, 325. Там же расскажут какие нужно собрать документы, чтобы встать в очередь и помогут с их оформлением.

Дочь Татьяны летом два года подряд работала в отряде главы города. Женщина говорит: семья получает пособие по утрате кормильца. Но как только девочка трудоустроилась, пособие резко уменьшилось. Как же так, спрашивает Татьяна?

Все правильно, отвечают сотрудники пенсионного фонда России по краю, семьям, утратившим кормильца, государство назначает специальную ежемесячную денежную выплату, которая «подтягивает» основное пособие к прожиточному минимуму, сейчас это около 6000 рублей. Но как только человек устраивается на работу, выплата приостанавливается — на срок трудоустройства. Так и случилось, когда дочь Татьяны пошла в трудовой отряд. Специалисты пенсионного фонда советуют женщине лично обратиться в территориальный отдел и проконсультироваться, либо позвонить по телефону горячей линии 258-00-66.