Справочник

Дарья с семьей снимает квартиру и хотела бы узнать, кто должен платить за воду, квартиросъемщики или сами арендодатели? Если договор не заключен.

Нас проконсультировали специалисты по недвижимости: в Красноярске существует практика, что съемщик платит по счетчику за свет и воду, но этого регламента в законах не прописано. Дарье советуют все-таки составить договор и уточнить все обязательства, будет на что сослаться в спорных случаях. 

Евгению надо заплатить налоги, а письмо из налоговой не пришло, почему такое произошло и что делать, интересуется мужчина?

Сотрудники налоговой службы нам сказали, что отправляют заказные письма своим клиентам через почту России — возможно, там и произошла задержка. Но в любом случае — если налоги не будут погашены в срок: имущественный и земельный — до 1 ноября, а транспортный налог до — 10 ноября, то это будет считаться задолженностью. Евгению нужно скорее обратиться в налоговый орган по месту прописки. Или подключиться к сервису «личный кабинет налогоплательщика» и самому распечатывать уведомления и квитанции. А проще всего оплатить все в режиме он-лайн. 

От Валентины пришло такое сообщение: в новостях частенько слышит, что медведи до сих пор выходят к людям, в основном бродят по дачным участкам. Сама женщина каждые выходные уезжает на дачу, поэтому хочет знать, куда звонить, если к ней забредет медведь?

Специалисты отвечают: для таких случаев есть два важных номера. Звоните либо в полицию по 02 или в службу госохотнадзора, телефон 227 72 59. К вам сразу направят спецгруппу. Специалисты на месте решат, что делать с хищником. Если будет угроза для жителей, медведя застрелят, если нет, просто прогонят. Сотрудники госохотнадзора успокаивают: сейчас вероятность того, что медведи выйдут к людям, совсем маленькая. Бояться особо нечего, идет спад их активности, медведи ложатся в спячку.

Вениамин недавно получил разрешение на гладкоствольное оружие и в ближайшее время собирается поохотиться на косулю. Мужчина спрашивает, открыт ли уже сезон и какие документы нужны?

Сотрудники госохотнадзора рассказали: охота на косулю разрешена с 15 октября, продлится сезон до конца года. Но без соответствующего разрешения никуда.

Руководитель госохотнадзора Владимир Званцев: «Для этого необходимо иметь разрешение на добычу косули, если это угодье общего пользования, то разрешение нужно получать в службе или у наших районных охотоведов. Если это закрепленная территория, то соответственно у охотпользователей, закрепляющих за собой эту территорию».

Кроме этого, с собой обязательно нужно иметь охотничий билет и разрешение на оружие.

Александр интересуется, а что грозит охотникам, если их поймают во время отстрела диких животных без разрешений или когда сезон еще не открыт?

Нечистым на руку руку охотникам придется заплатить штраф. В этом году суммы выросли. Размер зависит от того, застали вас сотрудники госохотнадзора просто гуляющим с ружьем без разрешений или у вас уже есть добыча. В первом случае, нелегальные охотники будут оштрафованы на сумму от двух до пяти тысяч рублей. Но это только если вы не успели никого из животных подстрелить. Потому как, например, за косулю, убитую не по сезону, штраф увеличился с 10 до 90 тысяч. У сотрудников госохотнадзора в этом году уже есть на счету нарушители.

Виктор рассказывает, недавно судился с банком и выиграл. По решению суда банк должен возместить ему убытки. А банк выставил этот счет в налоговую как доход мужчины, и теперь Виктор должен заплатить 13 процентов государству. Мужчина спрашивает, неужели придется платить?

В Федеральной налоговой службе объяснили: действительно, возмещённые судебные издержки — это доход, и по налоговому кодексу Виктор должен заплатить 13 процентов. Избежать этого можно было бы, если в решении суда есть формулировка «взамен удержанного налога».

Анастасия каждый вечер ездит по улице Лесопарковой, рассказывает, там уже давно установили фонарные столбы, но света как не было так и нет. Девушка говорит, участок дороги из-за этого аварийно-опасный, несмотря на то, что там три пешеходных перехода, местные перебегают улицу в неположенном месте, их просто не видно. Автомобилистка хочет знать, почему свет не включают?

В департаменте горхозяйства ответили, Лесопарковую действительно благоустраивали давно, и свет должен был появиться еще чуть ли не в начале года. Но к подрядчику есть замечания, которые он устраняет как говорится, в час по чайной ложке, вот и сроки сдачи откладываются, а фонари без соответствующего разрешения включить не получится. Последний срок, который обозначили специалисты департамента горхозяйства — начало ноября. 

Такое сообщение пришло на смс-сервер от красноярца: с наступлением отопительного сезона исчезла горячая вода, в управляющей компании говорят, что произошел порыв сети, но никаких ремонтных работ не проводят. Что делать?

В таких случаях стоит обратиться в администрацию города, поскольку именно они ответственны за то, чтобы с теплоснабжением в черте города было все в порядке. Порывы инженерных сетей должны устраняться в кратчайшие сроки.

Оксана рассказывает: все чаще стала замечать, что по подъезду и в подвале их дома бегают крысы. В управляющей компании сказали, что травить грызунов должны жители за свой счет. Девушка спрашивает, правда ли это и почему?

За санитарное состояние многоквартирного дома отвечают собственники помещений, а это жильцы и управляющая организация. Если в подвале дома появились грызуны, травить их должна управляющая компания. И более того, специалисты должны найти причину появления крыс. Все это мероприятия проводятся на деньги, которые есть на счете дома, такие расходы обязательно должны быть предусмотрены в договоре управления и заложены в тариф. А значит дополнительные сборы с жильцов незаконны. 

Ирина живет в Свердловском районе в пятиэтажном доме, их квартира угловая. Объясняет, их стояк подключен к обратной системе отопления дома, поэтому постоянно холодно, в то время когда у соседей жара. От этого в квартире очень сыро и уже появился грибок. Девушка спрашивает, что они могут сделать в такой ситуации?

Первое, что рекомендуют специалисты, обратиться с заявлением в стройнадзор по Красноярскому краю в отдел жилищной инспекции. Инженеры обследуют в квартире систему отопления. Может быть такое, что есть нарушения, поэтому отопление и работает неправильно. В любом случае специалисты найдут причину, из-за которой квартира зарастает грибком. 

Как добиться от Управляющей компании в Ветлужанке «ЮСТАС», чтобы поменяли трубы. Надоело мыться ржавой водой.

Обращаемся к автору вопроса. Не совсем понятно, что вы требуете, поменять трубопровод в доме или в квартире? Или вам в принципе нужно найти причины, по которой вода бежит ржавая? Ведь специалисты утверждают, что ржавая вода в доме бежит не из-за старых труб. Обратитесь в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам ЖКХ по телефону 8-800-333-7007.

Дмитрий Николаевич записался на прием к главе города, но когда пришел на встречу — вместо Эдхама Акбулатова, говорит, его принял заместитель. Мужчина спрашивает: почему так, и что делать, если свою проблему он хочет обсудить с мэром лично?

В мэрии нам пояснили, когда происходит что-то незапланированное и мэра вызывают на важное совещание или в командировку, действительно, прием граждан ведет его первый заместитель. Но если кто-то из записавшихся захочет рассказать о своих проблемах лично главе города, в общественной приемной предложат перенести встречу на другой приемный день. Такие встречи с жителями Эдхам Акбулатов проводит регулярно, не реже одного раза в месяц. Записаться на встречу можно в общественной приемной, в администрации города или по телефону 226-16-27.

Екатерина - предприниматель, она уже несколько лет содержит ларек на Октябрьском рынке. Недавно руководство рынка поставило ей условие: либо Екатерина перестраивает павильон и делает в нем отдельный вход для покупателей, либо освобождает торговое место. Что это за такие новые правила, спрашивает женщина?

В администрации Октябрьского района нам ответили: и ларьки, и павильоны относятся к временным сооружениям, их установка на рынке не запрещена. Скорее всего, новые правила устанавливают собственники. Имеют право. Но, в любом случае, все условия аренды должны быть прописаны в договоре и оговорены с предпринимателем еще до начала сотрудничества. Если сейчас руководство рынка предъявляет к Екатерине избыточные требования, женщина вправе обратиться в суд. Но там ее попросят предоставить письменное требование от собственников по дополнительному благоустройству ларька. 

Галина пришла в отдел кадров за копией трудовой и обнаружила, что записи о ее трудоустройстве там нет. Страницы в книжке закончились — объяснили кадровики. И рекомендовали ей самой купить вкладыш, тогда они смогут сделать запись. Этот бланк стоит 220 рублей, не так уж и много, но дело в принципе, говорит телезрительница, и спрашивает, правомерно ли требование кадровиков?

Это недоработка кадровой службы, ответили в гострудинспекции. По закону, за ведение трудовых книжек отвечает работодатель, в том числе и за приобретение вкладышей. Отсутствие бланков- это не оправдание, поэтому Галина смело может требовать на работе, чтобы ее трудовую книжку заполнили и привели в порядок.