Справочник

Как нам пояснили в пресс-службе ТГК-13 первой в графике ремонтов стоит ТЭЦ-З. Часть Советского района 21июня - 1 июля. В следующий понедельник, двадцать первого июня на десять дней без горячей воды останутся жители части Советского района. Это микрорайоны Взлетка, весь Северный и некоторые дома Зеленой рощи.  Кировский, Ленинский, часть Свердловского районы 12 июля - 22июля. С 12 по 22 в июля энергетики останавливают ТЭЦ-1. Горячую воду отключат в Кировском, Ленинском, и части Свердловского районах. Центральный, Железнодорожный, Октябрьский, часть Свердловского районы 9 августа - 19 августа.А вот ТЭЦ-2 будут ремонтировать в последний летний месяц, в Центральном, Железнодорожном, Октябрьском и части Свердловского районов горячей воды не будет с девятого по девятнадцатое августа.

Нужно обратиться в управляющую компанию или ТСЖ. Специалисты проведут обследование и выяснят, действительно ли балкон в аварийном состоянии. Если квартира приватизирована, ремонтировать балкон будут за счет жильца, если в найме - за счет муниципалитета.

Плата за домофон в данном случае взимается правомерно — ведь подъездной дверью мужчина, в любом случае, пользуется. Другое дело, что стоить услуга для него должна меньше, чем для тех, кто установил трубку — обычно это пять рублей в месяц. Полностью отказаться от пользования домофоном, как уверяют жилищники, нельзя.

Оказывается, действия эти правомерны. Вы остаетесь собственником до тех пор, пока в регистрационной службе не зарегистрируют договор купли продажи и переход права собственности. На это может уйти месяц. И если сделка назначена на 3 июня, то документы покупателю выдадут лишь в июле. Соответственно, до этого момента продавец квартиры остается собственником помещения, а значит обязан оплачивать коммунальные услуги.

Как нам пояснили в департаменте городского хозяйства - можно не платить. Правда, перерасчет сделают уже по факту. После того, как вы вернетесь из отпуска, нужно в течение месяца обратиться с заявлением об этом в свою управляющую компанию . При этом обязательно нужно предоставить путевку или билеты - в общем, документы ,подтверждающие, что вы отсутствовали. В этом случае пересчитают плату за горячую и холодную воду, а также за канализацию и газ. Кстати, подать заявление на перерасчет можно, даже если вас не было в квартире не меньше пяти дней.

В департаменте городского хозяйства нам пояснили, что вторая часть капитального ремонта улицы 9 мая начнется 23 июня. Там заасфальтируют новую, добавочную полосу, так что улица расширится до шести полос. Дорожники уверяют: хоть ремонт и затянулся, зато 9 мая будет одной из самых современных красноярских улиц. Там заложили коллекторы увеличенного диаметра и ливневую канализацию. Так что потопов больше быть не должно.

На вопрос отвечает адвокат компании "Арбикон" Алексей Головизнин.

Алексей Головизнин: "Общая собственность - означает следующее, как ее использовать - сдавать ее в аренду, под рекламные конструкции, под те же антенны - решает собственник. И если решили сообща - то да ТСЖ может разрешить. но если решения собственников нет - то ТСЖ не может".

Поэтому Андрею нужно провести собрание собственников, и если жильцы проголусют "за"- то он сможет сделать на чердаке свою кладовку.

В компании "Жилфонд" пояснили, что перерасчет десяткам таких жильцов делают ежегодно, как правило - осенью. И "добиваться" этого людям не приходится - процедура отработана. Достаточно предоставить документ, подтверждающий, что в конкретный период в квартире действительно никто не жил. Чаще всего - это справка от председателя садоводческого общества или дачного кооператива, где указано, что заявитель все лето находился, например, на даче. Кстати, точно так же можно получить перерасчет за жилищные и коммунальные услуги в случае, долгого нахождения в больнице или командировке.

Как нам пояснили в главной управляющей компании Жилфонд - ремонт сантехники действительно проводится только за счет собственников жилья. Если оно муниципальное, то его владельцем является районная администрация. Там в отделе по работе с населением необходимо написать заявку на ремонт санузлов. К вам отправят с проверкой комиссию и если все действительно плачевно, то трубы поменяют. Но если сантехника нуждается лишь в текущем ремонте без замены узлов, приводить ее в порядок придется за свой счет.

Как рассказали в городской управляющей компании "Жилфонд" , жечь мусор во дворах нельзя - об этом четко сказано в законе Красноярского края . Но в данном случае, людям лучше жаловаться участковому милиционеру, либо в отдел Госпожнадзора. Именно милиция и пожарные имеют право привлекать к ответственности людей, которые нарушают закон.

Как нам пояснили в управлении федеральной миграционной службы по краю, если домовая книга утеряна, то для решения вопроса по поводу выписки Анне необходимо обратиться в структурное подразделение УФМС по краю по месту регистрации, в данном случае это миграционная служба Центрального района. Туда ей нужно прийти с документом, удостоверяющим личность и там заполнить заявление установленной формы. После этого понадобится какое-то время для рассмотрения обращения , но девушку обязательно выпишут.

В компании "Енисейская ТГК-13" пояснили: никто от такой практики не отказывался. Отключения нужны для того, чтобы энергетики могли провести гидроиспытания: пустить воду под большим давлением и так обнаружить ненадежные трубы. А для этого приходится отключать горячую воду всему городу. В этом году начало работ запланировано на 17 мая, но в Красноярске пока не закончился отопительный сезон, так что, скорее всего эти сроки сдвинутся на 3-5 дней.

В департаменте городского хозяйства Ивану посоветовали обратиться в администрацию района. Именно там должны следить за тем, чтобы такие свалки не появлялись и своевременно их убирать. Другое дело, если мусорные кучи лежат во дворах, тогда за уборку отвечает управляющая компания или ТСЖ. Еще сложнее, если свалка в близи микрорайона официально находится вне городской территории - тогда обращаться с требованием навести порядок придется в администрацию того района или поселка, к которому относится территория. Это как правило история долгая, и обращения не всегда приводят к результату.

Как рассказали в управляющей компании "Жилфонд", ситуация это достаточно распространенная. Дело в том, что во многих ТСЖ информация о данных технических паспортов не обновлялась много лет -- а нормы, по которым делаются расчеты, менялись. Например, при приватизации или купли-продажи квартиры в документах могли указать другую площадь. Сергею вместе с заверенной копией технического паспорта на квартиру нужно обратиться в расчетный отдел ТСЖ. Там придется написать заявление и специалисты сделают перерасчет. Причем "лишние" деньги, которые собственник платил за коммуналку, вернут за последние три года.