Застройка комбайнового завода «Сибиряком» - что будет?

Общественники жалуются на планы агрессивной застройки территории бывшего завода комбайнов — стройкомпания «Сибиряк» собирается на этом участке возвести больше 15 домов высотой до 25 этажей. Урбанисты такие районы называют человейниками, по их мнению, предстоящая массированная застройка может стать одной из самой крупных градостроительных ошибок в истории Красноярска и принесет городу неразрешимые проблемы, начиная от пробок заканчивая ухудшением экологии.

Левый берег, территория бывшего красноярского завода комбайнов. Центр, где красиво и удобно. Енисей с одной стороны, старые улицы с другой. Микрорайон с комфортным пространством. Парковки, остановки, городская электричка, магазины — всё под рукой.

Новые дома на Бограда словно красивый фасад микрорайона и образец, как должно быть. Пока же большая часть территории ограждена бетонным забором, за ним запустение и старые производственные корпуса. Где-то шумит дорожная техника, кажется, что это очередной комбайн готовят к битве за урожай.

И богатая жатва действительно начнется скоро, но не в полях, а по периметру завода. На своих 70 гектарах земли стройкомпания «Сибиряк», после того, как покончит с тяжелым наследием машиностроения и зачистит участок, развернется на всю.

О планах застройки еще летом в интервью нашей телекомпании рассказал гендиректор «Сибиряка» Владимир Егоров.

Владимир Егоров, генеральный директор ОАО «Сибиряк»:
— Сколько это домов примерно ?
— 16, наверное, а этажность от 16 до 25 этажей.
— Многие боятся что будет нечто вроде «Белых рос».
— Не будет такого, такого не будет.
— И территория тянется, получается, до...
— Почти до моста, до больницы, больница в том числе входит, ЛЭП эту будем выносить, т.е. здесь будет современный я бы не сказал микрорайон, целый район, потому что здесь почти 960 000 жилья будет. Не считая офисных помещений.

Макет будущего микрорайона, который «Сибиряк» публично демонстрировал потенциальным покупателям, нагляднее некуда.

Илья Будкевич, урбанист:
— То во что превратился изначально хороший, разработанный изначально хорошими архитекторами проект застройки комбайнового завода — это просто ужас! Т.е. вместо одного из лучших районов, который мог появиться в нашем городе, проект полностью изменился и превратился в какие-то абсолютно ужасные человейники, я не знаю даже с чем это сравнить, это даже не уровень «Тихих зорь» или «Белых рос».

Интересно, что перспектива появления очередного человейника в центре, кажется, ничуть не обеспокоила ни городских чиновников, ни краевые власти, ни сообщество архитекторов. Никто из них публично не высказался.

Аркадий Гершман, урбанист:
— То, что мы увидели, говорит о том, насколько грубо прорабатывается такая ценная территория. То, что нет никакого обсуждения, то что в прямом смысле идет повторение какое-то истории с «Белыми росами», это как раз очень тревожный звонок.

Пока полным ходом идет стройка «Сибиряка» и проблемы вроде не видно, раздаются лишь одиночные голоса. Вот депутат горсовета Вячеслав Дюков пишет в соцсетях.

Вячеслав Дюков, депутат Горсовета:
— В Красноярске сложно найти более значимую, более представительную территорию для современной застройки, чем бывший Комбайновый завод и его окрестности. Центр города, протяженная линия берега Енисея в 3 км, которая могла бы быть сформирована дающим незабываемые впечатления силуэтом новых жилых и общественных зданий. Но что же мы видим? Очередные безликие панельки! Такие же как на окраинах. Без силуэта, без архитектуры, без малейшего соответствия построек значению этой территории для всего Красноярска.

Да горожане далекие от архитектурных дел возмущаются.

Ирина, жительница дома на ул. Бограда:
— Элементарно воздуха не будет, жителям нечем будет дышать здесь и так низменность у нас, все газы скапливаются здесь. Единственная возможность — надо будет по крышам проложить выход на крыши людям. Чтобы просто выходить по часам, чтобы люди выходили просто подышать, кислорода банально не будет.

5 лет назад ученые СФУ исследовали влияние высотной застройки на продуваемость города. Цитата «расчёты показали, что внутри городской застройки ветер ослабевает настолько, что повторяемость штилей вырастает в три раза» конец цитаты. А штили в Красноярке, как правило, приводят к режиму неблагоприятных метеоусловий.

И хотя речь в исследовании шла не о территории завода комбайнов, но по мнению общественников многоэтажки «Сибиряка» могут внести вклад в ухудшение экологии города. Горожане опасаются, что движение воздушных потоков здесь изменится и концентрация вредных веществ может существенно вырасти. Активисты на условиях анонимности рассказали редакции «Новости Прима», что собираются обратиться к президенту, краевым властям и в природоохранную прокуратуру. С просьбой разобраться и повлиять на застройку в микрорайоне.

В городской администрации застройка «Сибиряком» территории бывшего завода комбайнов нареканий не вызывает. Как нам официально заявили в департаменте градостроительства — все нюансы с экологией, инженерным и транспортным обеспечением в этом микрорайоне проработаны. Кажется то же самое чиновники говорили при строительстве «Белых рос». Теперь проблемной зоны как для города так и для самих жителей микрорайона.

Роман, житель дома в микрорайоне «Белые росы»:
— Припарковаться после 8 вечера ну невозможно, беда большая, ссоры, скандалы по утрам, это очень часто, если такие кварталы, то поменьше, 9-ти этажные хотя бы не как вот эти 20-этажки стоят, народу очень плотно, поэтому не комфортно.

В городской администрации говорят, что они пока выдали только 5 разрешений на строительство домов высотой в 8, 18 и 25 этажей. И хотя проект планировки и межевания территории «Сибиряк» еще не предоставил администрации, это не мешает выдать ему разрешение на строительство жилья, говорят чиновники. Так что никаких нарушений нет. Все вопросы к застройщику.

— Как вы думаете какое наследие будет у вас, как будут говорить о «Сибиряке»?
— Я вам скажу, что каждому не угодишь, вот этот дом будет стоять сто лет и все равно народ будет задумываться его кто-то же строил.